15% годовых: в Черногории о таком доходе от недвижимости давно забыли, а здесь – это реальность

Недвижимость в ОАЭ, Омане, Таиланде и на Бали позволяет получать стабильный доход от аренды до 15% годовых. А при перепродаже можно приумножить вложения до х2. Черногорская недвижимость даже у моря не дает таких цифр.

Еще один весомый плюс: можно оформить налоговое резидентство в стране покупки и платить гораздо более низкий подоходный налог. В ОАЭ – вообще 0%.

Но есть нюанс.

На каждом рынке – свои подводные камни: перегретые районы, “хайповые” проекты, особенности оформления в собственность.

Чтобы не прогадать, подписывайтесь на канал эксперта рынка зарубежной недвижимости Татьяны Агеевой. Там объективная информация о рынках, честная аналитика и реально перспективные проекты для вложений.

#реклама
12.1K

Похожие посты

Интересный поворот: МВД России возобновило расследование краха туроператора “Русь-Тур”, который прекратил деятельность еще шесть лет назад - в 2020 году. Компенсации туристам тогда выплатила страховая компания “Согласие”, куда пришлось обратиться клиентам. 50 млн рублей фингарантии на всех не хватило, так как претензии достигли 250 млн. В 2023 году с подачи страховщика завели уголовное дело о преднамеренном банкротстве, оно приостанавливалось, и вот теперь, после того как страховщик предоставил дополнительные материалы, вновь идет следствие.

“Служба безопасности “Согласия” выявила признаки мошеннических действий со стороны туроператора "Русь-Тур", приведших к его банкротству", - утверждает страховщик.

В пресс-релизе сообщается о многочисленных подозрительных операциях: снятии крупных сумм наличными и переводах на счета компаний, аффилированных с бенефициарами “Русь-Тур”. При этом деятельность туроператора, чью ответственность сам же страховщик и прогарантировал, названа "финансовой пирамидой". Подробнее написали на ТурДоме.

@tourdom
🤣 23🤨 22 11👍 7🗿 5👀 4
12.6K (0.6%)
Интерес туристов к ОАЭ и другим странам Ближнего Востока не просто восстановится, а резко вырастет – уверен руководитель туроператора «АРТ-ТУР» Дмитрий Арутюнов. Он только что вернулся из ОАЭ и отмечает, что обстановка там сейчас спокойная: самолеты летают, магазины и рестораны работают, везде большие скидки. Но туроператоры пока не могут продавать туры в страны Ближнего Востока. Какие направления приходят им на смену – в нашем интервью с Дмитрием Арутюновым.

А здесь в комментариях давайте проверим интуицию – как скоро станут доступны туры в ОАЭ?
— Уже летом 🔥
— К осени 😃
— Оптимисты ошибаются 😰

@tourdom
😢 140🔥 137😁 64🤣 18 6😭 5
12.2K (3.1%)
🇲🇪 Змеи в Черногории

В Черногорию приходит весеннее тепло и начинается активность змей

Общее описание
Блавор
Обычная гадюка
Носатая гадюка
Желтобрюхий или каспийский полоз
Балканский полоз
Водяной уж

Черногория-Новости
28😢 13👏 7🥰 4🔥 3
10.2K (0.5%)
Тут коллеги задались вопросом, едят ли кофе местные. Таки да, едят...вот такие кофейные мюсли можно легко купить
🎉 5
326 (1.5%)
Стало известно о двух поврежденных самолётах в международном аэропорту Дубая из-за военной операции на Ближнем Востоке

Речь идет о самолётах Airbus A380 авиакомпании Emirates и Airbus A321 авиакомпании Saudia. Оба борта получили повреждения, находясь на стоянке в международном аэропорту Дубая во время атак Ирана в начале конфликта, сообщает Wall Street Journal.

Несмотря на ситуацию, авиакомпании ОАЭ быстро восстанавливают расписание. За последние две недели Emirates выполняла около 300 рейсов в день, что составляет примерно 60% довоенной мощности, тогда как Etihad, Flydubai и Air Arabia вместе совершили более 11 000 рейсов с начала конфликта.

Чтобы снизить риски, ОАЭ ввели специальные воздушные коридоры для полётов, подготовили диспетчеров к быстрым перенаправлениям рейсов и даже периодически поднимают в воздух истребители для защиты самолётов от дронов.

Меры, принимаемые службами и регуляторами ОАЭ беспрецедентные, однако и они не дают полной гарантии безопасности в эти дни.

FlightMode
😭 36 10🕊 6🔥 4🤯 4🤬 3
3.6K (1.8%)
⚡️ Дайджест новостей за 20 марта

🌎 Главное

▪️Таиланд 🇹🇭 рассматривает сокращение срока безвизового пребывания с 60 до 30 дней. Официальных решений пока нет.

▪️Авиасейлс добавил фильтр для исключения из поиска рейсов через Ближний Восток.

▪️Etihad Airways объявила о спецтарифах бизнес-класса из России в Мальдивы 🇲🇻, Сейшелы 🇸🇨, Токио 🇯🇵, Джакарту 🇮🇩, Денпасар 🇮🇩, Бангкок 🇹🇭, Пхукет 🇹🇭, Краби 🇹🇭, Ханой 🇻🇳 и Пномпень 🇰🇭. Период продаж: 19–24 марта, путешествия: 2 апреля – 14 июня 2026 года.

💲 Остальное

▪️AZUR air представила Росавиации план корректирующих мероприятий по аудиту инженерно-технических служб и контролю техобслуживания самолетов.

▪️Nordwind совместно с «Икар» запускают прямые регулярные рейсы Москва ↔️ Сухум 🇦🇧 с 3 апреля.

▪️PEGAS Touristik открыл продажи туров на Фукуок 🇻🇳 на зиму 2026/27 с вылетом из Москвы с 31 октября.

▪️РЖД запускает туристский поезд «Байкальская сказка» в июле по маршруту МоскваБайкал.

▪️Cathay Pacific запустила новый премиум-бизнес-класс Aria Suite на 14 самолётах Boeing 777-300ER, доступный на 9 маршрутах из Гонконга.

▪️ITA Airways закрывает программу лояльности Volare 30 марта 2026 года.

▪️Marriott Bonvoy предлагает до 15 000 бонусов за ночь в четырех отелях Лондона 🇬🇧 до 20 мая 2026 года.

▪️Air China возобновляет полеты в Северную Корею 🇰🇵 после шестилетнего перерыва, маршрут Пекин ↔️ Пхеньян будет работать раз в неделю.

▪️Ethiopian Airlines возобновляет полеты в Атланту 🇺🇸 с 21 мая 2026 года на Boeing 787 и Airbus A350.

▪️Узбекистан 🇺🇿 запустит скоростной поезд Ташкент — Хива со 2 мая. На маршруте — Самарканд, Бухара, Ургенч. Новый состав от Hyundai Rotem развивает скорость до 260 км/ч, время в пути около 7 часов. Поезд рассчитан на 390 пассажиров в трех классах: эконом, бизнес и VIP.

▪️Испания 🇪🇸 уходит в забастовки в аэропортах на Semana Santa: Groundforce — бессрочно с 27 марта (пон., ср., пт. по часам), Menzies — 24-часовые акции 28–29 марта и 2–6 апреля.

✏️ Интересное из ленты тревел-телеграма

▪️Япония 🇯🇵: коллега Врен предупреждает, что красивые места из рилзов могут оказаться далеко от крупных городов, и советуют внимательно изучать логистику.

▪️Осака 🇯🇵: коллега Иван рекомендует бар ISTA из Asia's 100 Best Bars с лучшими коктейлями на кофе. Doble World (1200₽) и Tea Experience (1100₽) — оба хороши. Второй подают с матчей отдельно для самостоятельного взбивания.

▪️Чанчунь 🇨🇳: рекомендуют розовый пляж Siji Nanhe на берегу реки в большом парке. Любимая зона отдыха местных с палатками, кафешками и небольшой набережной. Добраться можно на метро по 4-й лиловой ветке до станции 前十里堡.

▪️Турция 🇹🇷: лайфхак для онлайн-регистрации на рейсы Pegasus Airlines во Францию 🇫🇷 и другие страны ЕС 🇪🇺.

▪️Кения 🇰🇪: на озере Найваша за 1000 Ksh с человека катают на лодке к бегемотам и орланам. На лодке добираются до острова Кресент — частного парка, где можно гулять пешком среди жирафов, зебр и антилоп.

⚡️ Ленту тревел-телеграма можно читать тут: https://samokatus.ru/travel-telegram-feed
⚡️ Live-рейтинг топ-100 самых выгодных авиабилетов: https://samokatus.ru/best-deals
⚡️ Страничка с промокодами на отели: https://samokatus.ru/promocodes
30👍 10🔥 8
13.4K (0.4%)